東睦新材料集團(tuán)股份有限公司關(guān)于全資子公司
連云港東睦新材料有限公司土地抵押合同的公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。
一、連云港東睦新材料有限公司簽署《*高額抵押合同》概述
東睦新材料集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）全資子公司——連云港東睦新材料有限公司（以下簡稱“連云港東睦”）作為抵押人，于日前與中國銀行股份有限公司寧波市分行（抵押權(quán)人）簽署了《*高額抵押合同》（編號：寧波2013人抵0018），以連云港東睦的土地使用權(quán)為抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)立抵押。該合同所擔(dān)保債權(quán)之*高本金余額為人民幣叁仟萬元。
二、連云港東睦基本情況
連云港東睦成立于2011年4月29日，系本公司的全資子公司。連云港東睦的注冊地址：連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黃海大道以南、匯晶路以東、大浦河以西（黃海大道36號），注冊資本：8,000萬元人民幣，法定代表人：曹陽，企業(yè)類型：有限公司（法人獨(dú)資）私營，經(jīng)營范圍：
粉末冶金汽車零件、高效家電零件及相關(guān)新材料制品的生產(chǎn)，自營和代理各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)，但國家限定企業(yè)經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外，自有房屋租賃，設(shè)備租賃。
連云港東睦通過公開掛牌競買方式，于2011年12月28日以人民幣2,721萬元，競得總面積133,378平方米，坐落于連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)臨港東片區(qū)匯晶路東、黃海大道南地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。
2012年底連云港東睦基本完成一期的開發(fā)建設(shè)，并于2012年12月開始試生產(chǎn)，2012年完成營業(yè)收入507.55萬元，凈利潤49.32萬元。連云港東睦已于2013年*季度全面投入生產(chǎn)。
截至2013年3月31日，連云港東睦的總資產(chǎn)為24,821.96萬元，資產(chǎn)負(fù)債率為66.18%；2013年1～3月完成營業(yè)收入2,371.93萬元，實(shí)現(xiàn)凈利潤330.16萬元（未經(jīng)審計(jì)）。
三、《*高額抵押合同》的主要內(nèi)容
日前，連云港東睦新材料有限公司（作為抵押人）與中國銀行股份有限公司寧波市分行（作為抵押權(quán)人）簽署了《*高額抵押合同》（以下簡稱“本合同”），以連云港東睦的土地使用權(quán)為抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)立抵押，為其與中國銀行股份有限公司寧波市分行之間簽署的本合同項(xiàng)下的主合同之債務(wù)的履行進(jìn)行擔(dān)保。
1、主合同：抵押權(quán)人與債務(wù)人連云港東睦新材料有限公司之間自2013年4月26日起至2016年4月25日止簽署的借款、貿(mào)易融資、保函、資金業(yè)務(wù)及其它授信業(yè)務(wù)合同，及其修訂或補(bǔ)充：合同編號分別為寧波2012人借固0124、寧波2012人借固0178、寧波2012人借固0260的《固定資產(chǎn)借款合同》。
2、主債權(quán)及其發(fā)生期間：在2013年4月26日起至2016年4月25日期間內(nèi)主合同項(xiàng)下實(shí)際發(fā)生的債權(quán)，以及在本合同生效前債務(wù)人與抵押權(quán)人之間已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)，構(gòu)成本合同之主債權(quán)；本合同之主債權(quán)還包括抵押權(quán)人與債務(wù)人之間已經(jīng)簽署的以下編號的主合同（《固定資產(chǎn)借款合同》）項(xiàng)下發(fā)生的債權(quán)：寧波2012人借固0124、寧波2012人借固0178、寧波2012人借固0260。
3、被擔(dān)保*高債權(quán)額：本合同所擔(dān)保債權(quán)之*高本金余額為人民幣叁仟萬元整；本合同所確定的主債權(quán)發(fā)生期間屆滿之日，被確定屬于本合同之被擔(dān)保主債權(quán)的，則基于該主債權(quán)之本金所發(fā)生的利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息）、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等）、因債務(wù)人違約而給抵押權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用等，也屬于被擔(dān)保債權(quán)，其具體金額在其被清償時確定；依據(jù)上述兩款確定的債權(quán)金額之和，即為本合同所擔(dān)保的*高債權(quán)額。
4、抵押物：土地（評估價值：￥30,000,000.-；權(quán)利憑證編號：連國有（2013）第LY000496號；所在地：連云港開發(fā)區(qū)黃海大道36號；登記機(jī)關(guān)：連云港國土資源局）
5、抵押登記：依法需要辦理抵押登記的，在本合同簽訂后15日內(nèi)，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。
四、其他
1、中國銀行股份有限公司寧波市分行與連云港東睦之間自2013年4月26日起尚未簽署借款、貿(mào)易融資、保函、資金業(yè)務(wù)及其它授信業(yè)務(wù)合同；
2、根據(jù)該《*高額抵押合同》所確定的已經(jīng)簽署的《固定資產(chǎn)借款合同》的編號及所涉金額分別為：
《固定資產(chǎn)借款合同》編號
借款金額
寧波2012人借固0124
2,500萬元
寧波2012人借固0178
3,500萬元
寧波2012人借固0260
5,000萬元
3、連云港東睦的借款用于其新材料生產(chǎn)基地建設(shè)。
五、備查文件
1、連云港東睦新材料有限公司與中國銀行股份有限公司寧波市分行簽署的《*高額抵押合同》（合同編號：寧波2013人抵0018）
特此公告。
東睦新材料集團(tuán)股份有限公司
董事會
2013年5月6日
